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底价228亿海滨街道一宗商住地块挂牌 [复制链接]

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8月25日,一宗位于吴川市海滨街道国道线(壹号公馆北侧)的地块挂牌出让,出让面积.4㎡,起拍价00万元。

土地用途为城镇住宅用地(用地兼容B1/B2,兼容计算容积率建筑面积比例≤20%),商业用地(用地兼容住宅用地,住宅建筑面积占地块计容总建筑面积≤40%);出让年限为城镇住宅用地70年,商业用地40年。

该地块周边汇集了华和南国名苑、华和南国华苑、中央公馆、壹号公馆、敏捷金玥府等住宅项目,医院新院、清源小学、海滨中心小学、吴川三中等资源。

宗地规划情况

该用地包含二类居住用地和商业居住混合用地,应合并开发使用且规划指标进行总体平衡。二类居住用地.28㎡,容积率≤3.1,建筑密度≤22%,建筑高度≤80m,绿地率≥30%。

商业居住混合用地.12㎡,住宅建筑面积占地块计容总建筑面积≤40%,容积率≤3.5,建筑密度≤35%,建筑高度≤80m,绿地率≥30%。

每㎡计算容积率建筑面积配建1.0个机动车停车位、0.5个非机动车停车位。

地块现状

项目地块按物业总建筑面积的0.2%配建物业管理用房(含业主委员会),建筑面积最多不超过㎡。

按室内人均建筑面积不低于0.1㎡或室外人均用地不低于0.3㎡配套设置儿童、老年人活动场地(含群众健身相关设施),宜结合集中绿地设施,并宜设置休憩设施。

地块现状

其他需要说明情况

土地竞得者须按该片区控制性详细规划及相关技术规范要求,按每千人配建建筑面积平方米配建托老所。须与开发项目用地同步设计、同步建设、同步竣工、同步交付使用,竣工后无偿移交海滨街道办事处。

编辑|房小月

*素材来源于广东省公共资源交易平台

*如有侵权请及时联系平台予以删除

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