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北京二手房价稳量增乐居网 [复制链接]

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北京二手房价稳量增上海新房量价齐跌深圳二手房成交环比大降42.8%数据显示,今年10月北京二手房成交量达1.43万套、同比增加62%,加上9月成交的1.73万套,也创造了4年来最“热”的“金九银十”。年到年,北京每年9月的二手房成交量分别为0.89万套、1.53万套、1.23万套和1.73万套,10月的二手房成交量分别为0.62万套、0.89万套、0.88万套和1.43万套。照此计算,今年“金九银十”同比增长40%和62%。从多家中介机构披露的数据来看,虽然成交量增加,但二手房价还保持平稳。购房者的入市心态较为理性,价格预期并未出现大幅波动。业内分析,当前北京二手房市场热度整体是比较稳定的,需求没有出现大幅波动情况,目前的小幅变化均属于市场正常波动。据上海中原地产数据显示,10月份上海新建商品住宅成交面积95.7万平方米,环比回落9.6%,但较去年同期增加77.9%;价格方面,受大量限价房上市,10月上海全市均价为元/平方米,环比下跌1%。业内人士分析,由于十一长假比以往多1天,因此上半月的成交量处于盘整格局,并且供应量也不太稳定,导致成交量在调整之后反弹力度偏弱,只在最后一周呈翘尾态势。从交易格局来看,原南汇区受到多个限价房项目集中入市影响,成交量排在上海全市之首。从供应上来看,10月份供应有所回调。数据显示,10月入市面积为76.7万平方米,环比减少33.4%。从各区楼盘成交表现看,上海商品住宅成交TOP10楼盘分别有馨悦名邸、茂*滨水雅苑、蟠龙珑苑、大华四季园、紫晶南园、馨雅铭苑、海和苑、博雅苑、锦上名苑、光星名邸。其中馨悦名邸成交面积平方米,成交套数套,排名第一。传统的“金九银十”已经结束,而深圳新房市场的热度依旧,但二手房市场成交量却出现环比大幅下降的情况。数据显示,今年10月深圳二手住宅成交套,环比下降42.8%,同比下降29.5%。自7月开始,深圳二手房市场的成交量已经逐月下降。另据深圳市房地产中介协会公布的数据显示,今年10月深圳二手房网签套(含自助网签),环比下降23.6%,同比下降18.9%,显示“银十”成色不足。文章来源:新浪乐居优质内容推荐蚌埠是否有建高架的计划?官方:这里规划全线高架!规划占地52亩!济宁海达会展中心设计方案获批吴川市体育馆工程项目修建性详细规划批前公示
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