吴川市论坛

注册

 

发新话题 回复该主题

起拍价1245亿吴川海滨街道一宗商住 [复制链接]

1#
白癜风中医诊疗倡导者 https://m.39.net/disease/a_13837241.html

11月22日,一宗位于吴川市海滨街道官衙村艳滨岭的商住用地挂牌出让,出让面积.22平方米,起拍价1.亿元。

该地块编号CWGC,土地用途为城镇住宅用地(用地兼容商业用地,兼容计算容积率建筑面积比例≤20%)、城镇村道路用地、公园与绿地;出让年限为城镇住宅用地70年,城镇村道路用地50年,公园与绿地50年。

宗地规划情况

用地面积.22㎡,含防护绿地.81㎡、城镇道路用地.6㎡、二类居住用地.81㎡,计算规划指标用地面积.81㎡,用地兼容商业用地(兼容计算容积率建筑面积比例≤20%),1.0≤容积率≤3.0,建筑密度≤22%,绿地率≥30%,建筑高度≤80m,如确需调整建筑高度,在满足机场限高的前提下可按程序调整,并应符合城市设计的要求。

地上建筑退让北面用地红线不少于10米,南面50米宽海滨二路道路红线不少于20米,西面30米宽梅东南路道路红线不少于9米,东面用地红线不少于7米;临道路的地下室、地下管线(除项目用地连接地下管线外)及化粪池等地下建(构)筑物,退让道路红线不小于3米。

宗地图

每㎡计算容积率建筑面积配建1个机动车停车位、0.5个非机动车停车位,按每千人配建建筑面积㎡配建托老所、托儿所。配套建设卫生站(建筑面积不少于㎡)、文化活动站(建筑面积不少于㎡)、垃圾收集站(建筑面积不少于60㎡)、公共厕所(建筑面积不少于㎡)。

项目地块按物业总建筑面积的0.2%配建物业管理用房(含业主委员会),可结合其他建筑设置,建筑面积最多不超过㎡。

按室内人均建筑面积不低于0.1㎡或室外人均用地不低于0.3㎡配套设置儿童、老年人活动场地(含群众健身相关设施),宜结合集中绿地设施,并宜设置休憩设施。

项目用地范围内沿海滨二路设置宽度不小于10米的防护绿地(用地面积.81㎡)。2公顷以上居住用地应设置不少于建设用地面积2%(旧城区不少于用地面积1%)对外开放的组团式附属绿地(大于㎡的应分散点状布局),作为公众休憩使用。

其他需要说明事项

土地竞得者须配建一所36班小学,位于出让地块范围外北面,用地面积.1㎡,须与开发项目用地同步竣工、同步交付使用,竣工后无偿移交市教育部门。

土地竞得者须按该片区控制性详细规划及相关技术规范要求配建托老所后按规定无偿移交海滨街道办事处。

地块现状

网上报价截止时间:年12月26日上午10:00。

编辑|房小月

*素材来源于广东省公共资源交易平台

*如有侵权请及时联系平台予以删除

-END-

分享 转发
TOP
发新话题 回复该主题